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品质决定成败,优势成就出众——访嘉华(中国)投资有限公司市场销售部总经理杨景辉

Tue Nov 10 2015 00:00:00 GMT+0800 (CST)

 

人物简介:

杨景辉

嘉华(中国)投资有限公司市场销售部总经理

 

杨景辉先 生,曼彻斯特大学建筑管理学学士,伦敦大学国际管理学硕士,现任嘉华(中国)投资有限公司市场销售部总经理。自2012年加入嘉华集团后,杨景辉先生主要 负责集团旗下上海项目的市场、销售、租赁及相关物业的管理等工作。时至今日,已成功运营管理嘉华集团旗下上海及南京共8个项目。杨景辉先生在顶级地产开发 项目拥有逾15年的从业经历,有丰富的地产项目市场、销售及运营管理经验。

2015年,亚洲地产行业领导者嘉华国际集团有限公司,以超前的眼光和非凡的魄力,在上海繁华的南京西路区域,推出其倾力打造的首个房地产转型之作——高端服务式公寓“尚臻静安”,首批已于2015年3月正式运营, 剩余将于2016陆续推出。尚臻静安服务式公寓将进一步填补沪上高端服务式公寓的空缺,为旅居上海的家庭带来更多的选择和全新的国际化居住体验。

当下,上海高端服务式公寓市场的现状怎么样?客户对高级公寓的认可程度怎么样?上海有不少酒店式公寓和服务式公寓,尚臻静安和他们相比有什么不同?

带着这些问题,我们采访了嘉华(中国)投资有限公司市场销售部总经理杨景辉先生,听听他对上海的高端服务式公寓市场的独到见解,共同分享他在尚臻静安公寓在上海叫好又叫座的市场表现背后的心得体会。

 

与日俱增的市场需求是发展动力

服务式公寓早期出现在中国改革开放较早的国际型商务城市。90年代初期,浦东开发吸引了大量的境外投资,出现了第一批以国外投资企业高级管理层在沪长期居住为主要租赁市场的服务式公寓。

服务式公寓的发展与城市定位、商务需求、投资需求等各方面因素密切相关,经历快速增长期、市场调整期之后,市场对服务式公寓的认知正如市场供需一样进入了高位平稳期。中国服务式公寓市场在过去十年中发展迅速。其中,高档物业数量的稳定增长表明了,这一市场已逐步成熟并受到认可。

随着中国经济的调整进入进阶段,上海作为国际化都市的地位越来越明显的大的经济环境下,上海服务式公寓的市场供应量也趋于稳定。上海高端服务式公寓的目标客户随着中国经济的稳定发展而不断增加。因此服务式公寓,特别是能满足家庭需求的高级服务式公寓将有较大的发展空间。

 

尚臻静安出众的三大因素

尚臻静安高端服务式公寓,在第一期项目推出时,就受到各界好评,且被《That's》评为“2015年度上海市最佳地理位置服务式公寓大奖”。究其原因,相比目前上海其他的酒店式公寓和服务式公寓,尚臻静安公寓的优势主要在以下三个方面:

 

首先,服务式公寓与豪宅物业小区的结合。

尚臻位于嘉天汇,作为地处静安区的高级豪宅,具有优越的小区环境与完善的会所配套。公寓外特邀加拿大著名景观设计公司奥雅设计了绿色亲子空间,按照一年四季 的风格,打造了四大主题性花园,院中覆盖60多种植被,使得一年四季都有不同的风景。而在公寓内部又提供国际室内设计大师梁志天所打造的“御天荟”会所, 作为住户的会客空间。

 

其次,房型多样,且设计风格迎合不同家庭的各项需求。

房型上,尚臻静安公寓针对家庭需 求提供大面积、适合全家生活的房型,例如三房(面积:227.41-276.28/平米)、三加一房(面积:261.7-275/平米)、复式(面 积:280.06 – 282.31/平米)、大平层(面积:473.25-526.46/平米),可以满足不同家庭需求。

寓所的每一处细节都体现了高度的人性化设计,考虑到每代人际间的生活差异,比如房型风格上的差异:三房户型轻快的颜色;三加一房的稳重色调;复式公寓与自然的和谐共生;大平层的奢华、低调。不同户型拥有不同的设计风格,以便不同家庭自由选取。

 

最后,也是产品的核心优势在于,尚臻品牌拥有嘉华倾心打造的全周期产业链。

嘉华集团拥有丰富酒店营运和投资经验,业务遍布北美、香港和澳门,合作品牌包括希尔顿、万豪、凯悦等。尚臻静安项目整合了嘉华在豪宅开发领域的丰富经验以及优良精致的物业管理运营能力,汇聚各项精良资源,从而能够为住客提供非同一般的优质服务。

 正如每家企业都有自己的独特企业文化,每个企业的管理层精英们往往都拥有自己独特的个人魅力。正是这样独特而又不可或缺的个人魅力,才让他们可以带领出一个 非凡的团队,生产出高品质的产品。在杨景辉先生身上,我们感受到一种来自嘉华特有的精神魅力,精干而不失内敛,气场强大却不失温和。理智、精准、低调, 这,也许就是身为嘉华拥有的独特品格。

 

媒体垂询:(8621)61133564

邮箱:xuxiuyun@kwah.com.cn